Correios leiloa grande imóvel em Salvador

Ativo se destaca pela localização privilegiada e potencial de uso

Na próxima quinta-feira, dia 26 de março, às 14h, os Correios realizam um novo leilão, no qual é ofertado um de seus maiores ativos imobiliários, localizado em ponto estratégico de Salvador.

O imóvel se destaca não apenas pelo valor de avaliação, mas principalmente por sua localização privilegiada e potencial de uso.

O certame é realizado exclusivamente no site da VIP Leilões, onde estão disponíveis para consulta o edital completo e todos os anexos técnicos.

O credenciamento dos interessados, sejam pessoas físicas ou jurídicas, deve ser concluído com no mínimo 48 horas de antecedência à data da licitação.

É recomendado a realização de vistorias prévias, que podem ser agendadas com o leiloeiro até 72 horas úteis antes do início do leilão, mediante envio de documentos.

Complexo corporativo na Avenida Paulo VI – Pituba / Salvador (BA)

O terreno ocupa 34,6 mil m², com aproximadamente 41,9 mil m² de área construída, distribuídos em edifício empresarial de múltiplos pavimentos, centro de triagem, auditório, restaurante e áreas de apoio.

A região concentra empresas e serviços com infraestrutura urbana.

Localizado na Avenida Paulo VI, no bairro da Pituba, em Salvador, o ativo possui lance mínimo de R$ 130,3 milhões e valor de avaliação de R$ 159,3 milhões.

A área conta com espaço de aproximadamente 814 m² atualmente ocupada, com processo judicial de reintegração de posse em andamento.

Conforme o edital, caberá ao comprador assumir as tratativas e os custos necessários para a imissão definitiva na posse da área.

Condições de pagamento

O pagamento pelo imóvel ocorre exclusivamente à vista.

Uma vez declarado vencedor, o arrematante tem prazo de 24 horas para pagar a comissão de 5% sobre o valor do lance ao leiloeiro e depositar um adiantamento de R$ 500 mil por lote – que funciona como garantia da contratação e é abatido do montante final.

O prazo para quitar integralmente o imóvel é de até 60 dias corridos. No entanto, o edital prevê um incentivo para quem realiza o pagamento mais rápido.

Se a quitação total ocorrer nos primeiros 30 dias, o investidor fica isento de qualquer reajuste sobre o saldo devedor.

Caso esse prazo seja ultrapassado, o valor restante será atualizado monetariamente pela variação do IGP-M até a data da quitação.

Além disso, a venda ocorre na modalidade “ad corpus”, o que significa que os imóveis são vendidos e entregues no estado físico e jurídico em que se encontram.

“Esse leilão integra o plano de reestruturação dos Correios e faz parte da estratégia de geração de recursos por meio da venda de ativos imobiliários.

A VIP Leilões é responsável pela condução de todo o processo, que contribui diretamente para a meta de R$ 1,5 bilhão prevista no plano. Localizado em ponto estratégico, o imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras que buscam ativos com alto potencial de valorização”, explica Vicente Paulo, leiloeiro oficial da VIP Leilões.

Na ocasião serão ofertados mais dois imóveis localizados em Brasília/DF.